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下面附上一則新聞讓大家了解時事
下周兩波鋒面 吳德榮：劇烈天氣的時間、地點現難預報 | 生活新聞 | 生活 | 聯合新聞網
氣象專家吳德榮在「三立準氣象·老大洩天機」專欄說，下周二、三梅雨季的第四道鋒面通過，至於何時、何地會有劇列天氣、會有多大的降雨量，因網購人氣商品科技有其極限，也無法比較20日的鋒面和28日的鋒面何者較劇烈。吳德榮指出，今天西半部多雲時晴，氣溫回升；中南部山區及東半部有局部短暫陣雨的機率。北便宜團購部21至30度、中部22至31度、南部23至33度、東部21至29度；周末兩天西半部多雲時晴，白天漸熱、早晚舒適；山區午後有局部陣雨，東半部亦有局部短暫陣雨的機率。. } }); } 他表示，依最新模式模擬，下周一鋒面接近，大氣趨於不穩定、易降雨，中南部因西南風與陸風的輻合作用，及午後對流作用皆可激發局部陣雨或雷雨；28、29日鋒面通過，有陣雨或雷雨；氣溫降、天氣轉涼。下周四鋒面東移減弱，天氣略好轉、仍有零星降雨的機率。吳德榮，由於模式模擬對鋒面抵達時間、影響程度及之後的演變，仍會持續微調，需再觀察。梅雨季鋒面的附近，大氣不必買清單2018流行產品穩定度較其他季節高，常有中小尺度對流系統發展，這些關鍵性的「中小尺度對流系統」，並不是目前電腦模式，所能模擬的。預報員無客觀資料可參考，若問「520」與「528」鋒面，何者較為劇烈？當然是不該有答案。屆時氣象局還得啟動「即時預報」程序，來發布即時訊息及特報。中央氣象局預報指出，周六水氣仍多，迎風面東半部有局部短暫陣雨，其他地區為多雲到晴，午後有局部短暫陣雨。好康平台下周日風向轉為偏南風，花東地區有局部短暫陣雨，其他地區為多雲，午後有局部短暫雷陣雨。氣象局說，下周一鋒面逐漸接近，白天台灣地區處於鋒面前緣暖區，除東南部有局部短暫陣雨外，其他地區上午大致為多雲、午後有局部短暫雷陣雨的天氣為主，下半天起下周二鋒面逐漸由北往南通過台灣地區，西半部及東北部地區降雨範圍廣，容易有短暫陣雨或雷雨，至於其他地區也會有局部短暫陣雨或雷雨。下周三鋒面南移至巴士海峽，鋒面殘留水氣及東北風增強影響，中南部及東半部地區仍有局部短暫陣雨或雷雨，其他地區亦有局部短暫陣雨。下周二、三鋒面通過後，東北風也會增強，北部及東北部又將再度轉涼，早晚低溫約19、20度，白天高溫則在23到25度，請留意。氣象局表示，下周四東北風減弱，不過，5月31日至6月2日鋒面位於台灣附近，各地天氣不穩定，惟預報不確定性較高，請隨時留意氣象局發布的最新天氣訊息。中央氣象局預報指出，周六水氣仍多，迎風面東半部有局部短暫陣雨，其他地區為多雲到晴，午後有局部短暫陣雨。本報資料照片 分享 facebook
選舉亂市 11月住展風向球創今年低
【記者柯安聰台北報導】代表北台灣新建案市況的住展風向球，2018年11月總分為27.2分，比10月分數減少3.7分，對應燈號仍為藍燈，連續4個月亮出藍燈，並創下今年以來最低分。
風向球6項統計指標中，預售屋推案量、議價率、來人組數等3項持平，建案廣告量、成屋供給量與成交組數則下滑。住展雜誌企研室表示，受到九合一大選衝擊，北台灣11月房市被抬入冷凍庫，預期選舉因素排除後，12月房市市況就會解凍，回歸正常。
由於選舉因素，建商推案信心明顯下滑，11月預售屋推案量降至約4百億；其中，單一案量達15億元以上的指標案為台北市大同區「城市莊園」、士林區「新美齊天母」、新北市新莊「新板巨星Super Star」、桃園平鎮「威諾那」、龜山「皇普MVP」、竹縣竹北「仁發喜悅」等案。
成屋供給量也連帶受到衝擊，11月新釋出的新成屋萎縮至300多戶，而單一案量逾15億元以上的成屋指標案，則僅有新竹市東區「安興-御松園」一案。雖然11月預售與成屋供給量少，但市場仍有亮點。比如士林區預售案「新美齊天母」，因被美國在台協會相中、整棟買下，接待中心只蓋一半就完銷撤場。
代表建商與代銷銷售信心強度的建案廣告量，10月才剛創下今年新高，但11月因選舉干擾，多數建商、代銷擔憂若在選前打廣告，會淪為肉包子打狗，寧願保留銀彈等到選後再衝一波，因此11月報廣量驟減至約1.09萬批，幾近腰斬。
雖然市況不佳，但建商認為選舉過後就會轉好，所以大多數建案仍未降價，僅有極少數成屋案願意再讓利，例如中和華中橋西側重劃區某建案中高樓層，祭出36.8萬元/坪破盤出清價，與同一重劃區其他建案相比，每開價便宜20萬∼30萬元。
選前不僅建商推案力道衰退，買氣亦同樣萎縮。雖然11月整體平均來人僅小幅減少，但成交組數則比10月再降約1成，成交組數創下今年來新低點。
住展雜誌企研室指出，台北市、宜蘭縣因10月市況已經缺氧，11月已降無可降，大致與10月維持平盤。新北市11月市況受傷較重，尤其火熱的板橋江翠北側、新店央北、土城暫緩發展區等新興重劃區，來人與成交組數同步大幅度縮水。
至於桃、竹地區市況相對穩定，尤其新竹地區表現較佳，部份區域如竹北等地，建案平均來人量甚至微幅增加至15組到20組，成交組數則以平盤作收。桃園來人量亦持平，成交組數微降，但中壢、龜山等區域則相對平穩。（自立電子報2018/12/6）
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