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下面附上一則新聞讓大家了解時事
高價、成交量大好談 仲介費幾趴？有「眉角」
房屋仲介費依照規定不能超過總價的6%，實務上業者訂價多半是買方1%到2%，對賣方則收3%到4%，一般而言高總價的房子比例可以壓得比較低，但不同其他行業的市場機制，生意差要降價吸客，房屋仲介費是成交量越低，價格越硬，市場熱、成交量大的時候，反而好談。
高樓林立，新房子一棟又一棟，從桃園到新竹，這兩年房市明顯比往年熱絡不少，也讓人想問那房仲業好賺嗎？
太平洋友成事業團隊游良德：「仲介費的收取是買方2%賣方4%，依規定的話總佣金是不得超過總價的6%。」
按這趴數簡單的計算，總價一千萬成交的房子，賣方付40萬、買的人要付20萬，這是2000年頒部的規定，但業者說一般房仲業者多半訂為賣方3到4%，買方1到2%，不同於別的行業，生意不好要降價，仲介費則是景氣好、成交量多就好談，成交量低的時候，就只能說不好意思了，另一個影響因素是總價。
太平洋友成事業團隊游良德：「如果是單價，總價過高的(房子)或許大家有商量的空間，但是如果總價是偏低的，比較沒有殺價的空間。」
業者透露有時網友開箱介紹僅此一檔候買雙方出價差太多，仲介員也可能為了盡快搓合而犧牲一點，但差別通常不會太大。
太平洋友成事業團隊游良德：「殺價這種東西，是在雙方的溝通中啦。」
如果客戶堅持砍價，也有事先明訂，少了仲介費，為來售後服務項目，也相對打折的例子。
像洗三溫暖！下周北台天氣變化超頻繁
三立準氣象／綜合報導
今（4）日全台天氣狀況穩定，各地氣溫明顯回升，各地高溫約25度到29度，不過三立氣象主播吳德榮指出，受東北季風南下影響，北台灣最快周六（5日）半夜轉涼轉冷，迎風面也將出現降雨，提醒民眾留意天氣變化。
而隨著禮拜六半夜東北季風南下，迎風面將開始轉溼轉涼，氣溫也將一路下降，禮拜天高溫只剩20度，低溫到了晚上會降到17度，下周一清晨則會降到16度，空曠地區更可能下降到14度，到了下周二又受第二波東北季風影響，氣溫又將下降，直到下周三才會回升，氣溫變化頻率相當高，至於中南部則是因冷空氣勢力無法到達中南部，受到的影響較小。（編輯：陳冠宇）
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