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商品訊息描述
●『超級驅鼠班長』超音波驅鼠蟲器，使用範圍約70坪。
● 使用20~32KHz之間全範圍掃頻式變頻超音波，能有效擊退害鼠害蟲。
● 特殊磁震波，通過電線傳送以驅除家中管線內部之害鼠害蟲。
必買清單2019流行產品● 使用方便，隨插即用，只需插上家中電源插座即可驅鼠。
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特殊磁震波，通過電線傳送驅除管線之害鼠害蟲，掃頻式變頻超音波，能有效擊退害鼠害蟲，使用範圍約70坪。
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
高價、成交量大好談 仲介費幾趴？有「眉角」
房屋仲介費依照規定不能超過總價的6%，實務上業者訂價多半是買方1%到2%，對賣方則收3%到4%，一般而言高總價的房子比例可以壓得比較低，但不同其他行業的市場機制，生意差要降價吸客，房屋仲介費是成交量越低，價格越硬，市場熱、成交量大的時候，反而好談。
高樓林立，新房子一棟又一棟，從桃園到新竹，這兩年房市明顯比往年熱絡不少，也讓人想問那房仲業好賺嗎？
太平洋友成事業團隊游良德：「仲介費的收取是買方2%賣方4%，依規定的話總佣金是不得超過總價的6%。」
按這趴數簡單的計算，總價一千萬成交的房子，賣方付40萬、買的人要付20萬，這是2000年頒部的規定，但業者說一般房仲業者多半訂為賣方3到4%，買方1到2%，不同於別的行業，生意不好要降價，仲介費則是景氣好、成交量多就好談，成交量低的時候，就只能說不好意思了，另一個影響因素是總價。
太平洋友成事業團隊游良德：「如果是單價，總價過高的(房子)或許大家有商量的空間，但是如果總價是偏低的，比較沒有殺價的空間。」
業者透露有時網友開箱介紹僅此一檔候買雙方出價差太多，仲介員也可能為了盡快搓合而犧牲一點，但差別通常不會太大。
太平洋友成事業團隊游良德：「殺價這種東西，是在雙方的溝通中啦。」
如果客戶堅持砍價，也有事先明訂，少了仲介費，為來售後服務項目，也相對打折的例子。
「有個爺爺在那邊」2歲女指馬桶嚇壞全家 神展開笑炸
超毛！一名網友在臉書貼文表示，家中大伯日前去上廁所，自己的2歲女兒偷偷跟在後面，沒想到女兒一看到廁所，就指著空無一人的馬桶，不斷喃喃自語說著：「有個爺爺在那邊…」讓全家人毛到最高點，沒想到結局竟「神翻轉」，讓大家全笑翻。
網友在臉書社團《爆怨公社》PO文表示，大伯去上廁所時，沒發現2歲女兒偷偷跟在後面，並坐在廁所外的樓梯口，沒想到當大伯上廁所到一半時，女兒突然開口：「有一個爺爺在那邊…」讓大伯驚訝回問：「什麼？」但女兒只是指著馬桶不斷說：「有個爺爺在那邊…」知道家裡根本沒有老人家的大伯瞬間超毛，不斷問女兒在哪裡，但女兒只是一直指著馬桶說，「在那邊…」。
▼（圖／翻攝自《爆怨公社》）
（封面圖／翻攝自《爆怨公社》，hiking授權提供）
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